Налог на недвижимость

Плательщиками  налога на недвижимость  являются  юридическиелица, включая   предприятия   с   иностранными   инвестициями   ииностранные юридические лица,  а также филиалы, представительстваи другие   структурные  подразделения  юридических  лиц,  имеющие обособленный (отдельный) баланс и  расчетный  (текущий)  счет,  а также физические лица.Юридические  лица,   финансируемые   из  бюджета  Республики Беларусь, плательщиками налога не являются.

Налогом  облагаетсяостаточная стоимость  основных  производственных инепроизводственных   фондов,    являющихся   собственностью   или находящихся    во    владении  плательщиков, а также стоимость принадлежащихфизическим лицам зданий.

Годовая  ставка  налога  на недвижимость юридических лиц устанавливается в размере 1 процента.Годовая ставка налога на недвижимость  со  стоимости  жилых зданий, надворных  построек,  гаражей,  принадлежащих  физическим лицам, зданий,  принадлежащих гаражно-строительным  кооперативам, садоводческим товариществам,  созданным  за  счет  личных взносов граждан, а  также  зданий,  используемых  предпринимателями   без образования юридического    лица    для    осуществления    своей деятельности, устанавливается в размере 0,1 процента.

Освобождаются от обложения налогом:

1.      объекты  социально-культурного  назначения  и  жилого фонда, местных Советов народных депутатов, юридических лиц  независимо от форм собственности;

2.      производственные фонды организаций обществ инвалидов;

3.      основные производственные фонды предприятий связи;

4.      основные фонды, законсервированные  в порядке, установленном Кабинетом Министров Республики Беларусь;

5.      сооружения, предназначенные для охраны  окружающей  среды  и улучшения экологической обстановки. Перечень сооружений,  предназначенных  для охраны окружающей среды  и   улучшения   экологической   обстановки,   определяется Государственным комитетом по экологии Республики Беларусь;

6.      приватизированные  квартиры   в   многоквартирных   домах  и выкупленные квартиры в домах жилищно-строительных кооперативов;

7.      жилые дома  и надворные постройки,  принадлежащие физическим лицам,  являющимся пенсионерами по возрасту,  инвалидами I  и  II групп,   и   другим  нетрудоспособным  гражданам  при  отсутствии трудоспособных   лиц,   совместно  проживающих  или  числящихся согласно  данным  хозяйственного  учета  или  домовых книг,  не имеющих   источников   дохода,   облагаемых   подоходным  налогом налоговыми органами;

8.      жилые   дома  с  надворными  постройками, принадлежащие   семьям,  главой  которых  являются  родители  или супруги военнослужащих,  работников Министерства внутренних дел и Комитета государственной безопасности, погибших или пропавших без вести при исполнении служебных обязанностей;

9.      жилые   дома  с  надворными   постройками,  расположенные  в сельской   местности   и  принадлежащие  на  праве  собственности гражданам, постоянно проживающим в сельской местности.

10.  специальное     лабораторное     оборудование,      приборы, испытательные       стенды,       полигоны        государственных научно-исследовательских     и     конструкторско-технологических организаций;

11.  основные фонды высших, средних специальных и средних учебных заведений, имеющих статус учреждений системы образования;

12.  материальные и  историко-культурные  ценности,  включенные в Государственный список историко-культурных  ценностей  Республики Беларусь,  при условии выполнения их собственниками обязательств, обусловленных действующим законодательством  Республики  Беларусь об охране историко-культурного наследия;

13.  автомобильные дороги общего пользования и сооружения на  нихмосты,   путепроводы,   остановочные  и  посадочные  площадки  и павильоны,  комплексы  зданий  и  сооружений  управления   дорог,основного  и  низового  звеньев  дорожной службы,  жилые дома длярабочих и служащих,  производственные базы, пункты обслуживания иохраны  мостов,  переправ,  галерей,  устройства  технологической связи,   контрольно-диспетчерские  пункты,    площадки    отдыха,устройства   аварийно-вызывной   связи,  линейные  сооружения  по контролю дорожного движения);

14.  основные   производственные   и   непроизводственные   фонды религиозных обществ. 

15.  основные   производственные   фонды    сельскохозяйственногоназначения    колхозов,   совхозов,   крестьянских   (фермерских) хозяйств,    межхозяйственных    предприятий    и    организаций,сельскохозяйственных  кооперативов,  подсобных  сельских хозяйствпредприятий   и    организаций,    других    сельскохозяйственныхформирований. 

16.  объекты   войск   стратегического    назначения   РоссийскойФедерации, временно  дислоцированных  на  территории   РеспубликиБеларусь. 

17.  введенные в действие здания и сооружения юридических  лиц  в течение одного   года   с   момента   ввода  указанных  фондов  в эксплуатацию;

18.  объекты городского  благоустройства,  содержащиеся  за  счет средств бюджета Республики Беларусь. 

Юридическими   лицами  налог  определяется  ежеквартально исходя из наличия основных производственных и  непроизводственных фондов   по   остаточной  стоимости  на  начало  квартала  и  1/4 утвержденной  годовой  ставки. Физическими лицами налог определяется исходя из оценки  объектов,  порядок которой определяет Кабинет Министров Республики Беларусь принадлежащих им жилых  домов  и  надворных   построек, а  также  объектов, используемых      для   занятия    граждан    предпринимательской деятельностью на начало года.